Domy na sprzedaż Marcinów

Opis oferty

Wyjątkowa rezydencja w sercu Kotliny Kłodzkiej — 67 arów
prywatności, przestrzeni i komfortu Zapraszamy do odkrycia
niepowtarzalnej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości
Marcinów, zaledwie 6 km od Kłodzka. Ta ekskluzywna rezydencja,
usytuowana na rozległej działce o powierzchni 67 arów, stanowi
idealną propozycję dla osób ceniących prestiż, przestrzeń i
życie w harmonii z naturą.
Architektura i wykonanie na najwyższym poziomie Dom o powierzchni
całkowitej ok. 320 m² (w tym ok. 200 m² powierzchni mieszkalnej)
został zaprojektowany i wybudowany w 2012 roku z użyciem
materiałów najwyższej jakości. Solidne ściany z cegły, dach
pokryty elegancką dachówką ceramiczną oraz ocieplenie styropianem
grafitowym o grubości 15 cm gwarantują trwałość, komfort
termiczny i ponadczasową estetykę.
Przemyślany układ – funkcjonalność spotyka się z luksusem
Poziom I – strefa użytkowa
Parter pełni rolę przestrzeni gospodarczej i technicznej,
jednocześnie oferując pomieszczenia z pełnowymiarowymi oknami,
które można z łatwością zaadaptować jako strefę gościnną,
gabinet, siłownię czy prywatne studio. Dwustanowiskowy garaż
zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.
Poziom II – serce domu
Na drugim poziomie znajduje się reprezentacyjna część mieszkalna:
cztery przestronne pokoje, elegancka łazienka oraz stylowa kuchnia z
jadalnią. To właśnie stąd prowadzi wyjście na duży taras —
idealne miejsce na poranną kawę, letnie spotkania lub relaks z
widokiem na otaczającą naturę.
Poziom III – prywatna strefa wypoczynkowa
Trzecia kondygnacja to luksusowa przestrzeń prywatna, obejmująca
cztery wygodne sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, pralnię oraz
imponujący balkon z panoramicznym widokiem na okolicę. To miejsce
stworzone do odpoczynku, wyciszenia i czerpania radości z
wyjątkowego otoczenia.
Komfort, ekologia i spokój Nieruchomość wyposażona jest w
przydomową biologiczną oczyszczalnię ścieków, co stanowi
ekologiczne i bezobsługowe rozwiązanie. Na terenie posesji znajduje
się również urokliwa altana — idealna do spędzania wolnego czasu
z rodziną i przyjaciółmi.
Marcinów – enklawa ciszy z dostępem do wszystkiego, czego
potrzebujesz Położony w południowo-wschodniej części Kotliny
Kłodzkiej Marcinów to miejsce, w którym natura tworzy idealne tło
do życia. Otoczony Jaszkową Dolną i Górną, Żelaznem oraz
Ołdrzychowicami Kłodzkimi, stanowi doskonałą bazę wypadową do
górskich wędrówek, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.
Wzgórza Rogówki — majestatyczne pasmo obejmujące ponad 30 km²
— nadają krajobrazowi unikalnego charakteru, a jednocześnie
zapewniają ciszę, świeże powietrze i prywatność.
Dominująca w okolicy zabudowa jednorodzinna, brak miejskiego zgiełku
i pełna harmonia z otoczeniem sprawiają, że jest to miejsce dla
osób poszukujących prestiżowego adresu z dala od hałasu, ale
blisko pełnej infrastruktury.

Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum
- otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu
nieruchomości
- zapewniamy opiekę prawną i notarialną
- pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z
doradcą kredytowym
- dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do
interesującej klienta nieruchomości
- bezpłatną prezentację nieruchomości

A przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługę
Zapraszamy do kontaktu
Kancelaria Nieruchomości Bonum
ul. Armii Krajowej 1
57- 200 Ząbkowice Śląskie
tel. 577 - pokaż numer telefonu -
Oddział Kłodzko
Ul. Okrzei 4
57 -300 Kłodzko

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie
zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią oraz, co w
związku ze współpracą, zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także
na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez
podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Nr. Licencji : 25980
Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4
lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43
poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań,
kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów
opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i
stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe
i graficzne są własnością Bonum Kancelaria Nieruchomości.